一、招租单位：87978797威尼斯

二、招租项目：东方红校区门面招租（ZCCCG--201560）

三、招租内容：为进一步规范我校东方红校区门面经营管理，现将东方红校区部分已到期门面面向社会公开招租。

1.本次招租门面共15个(学生综合楼一、二楼部分门面及北向B06号门面)；

2.投标人必须严格按我校规划的各个门面经营范围和有关规定进行投标和经营；

3.每人或每单位只允许在学校校园内经营一个门面（现有未到期门面经营户不能参与本次投标），每个投标人在本次招标中只允许参与最多2个门面的报名与投标，投标人所投第一个门面已经中标，则其所报第二个门面不再予以开标；

4.整个招标活动的报名人、投标人以及之后的实际经营者必须为同一人，门面不能以任何形式转租、转让和分租；

5.所有中标门面必须按学校要求统一制作招牌，费用由中标方自理；

6.本次招租的所有门面学校不提供生活用房；

7.本次招租的门面租期从合同签订之日开始，结束日期统一为2017年7月20日。

四、投标人要求

1.具有经营能力的单位或个人（成年人）；

2.全校教职员工（含在编、长聘、临聘人员）和在校学生不能参与本次门面招租活动；

3.遵守国家有关的法律、法规(含法令和条例等)和学校的管理规章制度。

五、招租报名

1.报名时间

2015年 10月14日上午9:00-11:00（北京时间）；

2.报名地点：87978797威尼斯东方红校区实验楼C栋101；

3.报名携带资料：

个人报名：本人有效身份证原件及复印件；

单位报名：本人有效身份证原件及复印件，单位资质材料（工商营业执照、组织机构代码证、税务登记件原件及盖单位红色公章的复印件），非法人的须带法人委托书；

4.报名后领取相关招租资料，我校只接受已获取本次招租文件的拟承租人参与招租。

六、现场咨询及勘察

1．时间：2015年10月14日11:00；

2．地点：东方红校区。

七、承租文件递交、开标及评标

1.承租文件及投标保证金递交地点、开标地点：东方红校区实验楼C栋101室；

2.承租文件及投标保证金递交时间： 2015年10月15日08:30---10:00；

3.开标评标时间：2015年10月 15日10:00；

4.评标原则

4.1每个投标人对所投拟租门面只能报价一次，每个门面现场唱标；报价必须以元为单位，不得出现小数。

4.2每个门面均设定底价和上限价。

4.3报价高于上限价或低于底价视为无效投标。

4.4若同一门面只有2个投标人，则改为竞争性谈判，分两次报价。第二次报价不能低于本人的第一次报价，也不能高于该门面的上限价，否则视为投标无效。

4.5若同一门面只有1个投标人，则该门面本次招标作废标处理；

4.6原门面经营户在投标其原租赁门面时，享有在本人报价基础上上浮10%的优惠，其最终投标报价计算公式为:标书报价×（100%+10%），若出现小数，按四舍五入保留整数。

4.7经营户如果在经营过程中依法依规，诚信经营，服从学校门面管理工作，经营期间没有出现事实性投诉的发生，该经营门面的中标价超过投标规定底价的40%（含）以上，每一年期满后，学校将给予奖励，具体规定如下：

4.7.1给予本次招标的学生综合楼一楼及北向B06号门面该门面经营户合同金额的10%作为奖励。

4.7.2给予本次招标的学生综合楼二楼门面该门面经营户合同金额的15%作为奖励。

4.8若不同投标人对同一门面的投标报价相同，则首先优先该门面原经营户，其次优先学校其他门面原经营户；若报价者情况相同，则再一次报价，以价格高者为中标人，但报价不能高于该门面的上限价（注：原门面经营户投标报价加上10%的优惠后不得超过其门面上限价），否则视为投标无效。

八、招租监督

整个招租过程由学校纪检监察处全程监督，监督电话：0731-88228206。

九、联系方式

地址：长沙市岳麓区枫林三路1015号 　　邮编：410205

电话：0731-88227285 （上午8：30-11：30；下午14：30-17：00） 　　

联系人：王老师　　吴老师　 邮箱：zcc8228195@163.com

附：门面平面图及各门面经营范围（表一、表二）